Продаётся дом на первой линии

Продаётся дом на первой береговой линии, построенный по уникальному плану на базе проекта "Марбея".

Стоимость: 44 000 000 руб.

Строительная комплектация. Благоустройство и коммуникации.

 

Коттедж:

- Фундаменты: монолитные железобетонные.

- Стены наружные: крупноразмерные керамические блоки толщиной 440 мм.

- декоративная штукатурка, цвет белый.

- облицовка клинкерной плиткой STROHER Zeitlos №237;

-Внутренние стены и перегородки: керамический щелевой кирпич М-100

- Конструкции перекрытия: железобетонные плиты (монолитные).

- Продольное армирование: армокирпичные пояса (по необходимости).

- Вентиляционные каналы и дымоходы: - во внутренних кирпичных стенах, из полнотелого керамического кирпича.

- Перемычки:

а) сборные железобетонные;

б) металлические индивидуальные.

- Стропильные конструкции: деревянные, шаг и сечение элементов по расчёту.

- Кровля: плиты теплоизоляционные из минеральной (каменной) ваты толщиной 200 мм; мягкая черепица KATEPAL коллекция Rocky, цвет: Балтика. Подшивка свесов кровли — цвет белый.

- Водосток: организованный внешний из металла или пластика, цвет - серый.

- Окна: ПВХ, двухкамерный стеклопакет, профили — 70 мм и фурнитура ROTA (Германия), снаружи и изнутри — цвет белый.

-Двери наружные:

a) дверь входная уличная;

б)балконные двери с двухкамерным остеклением по ГОСТ 16289-86,  фурнитура ROTA (Германия), снаружи и изнутри цвет белый, толщина профиля — 70мм.

-Цоколь: облицовка клинкерной плиткой, цвет белый KS01.

- Полы 1 этажа: уплотненный песок, бетонная подготовка 100 мм.

- Отмостка: бетонная.

- Защита строительных конструкций:

а) окраска металлических конструкций грунтовкой ГФ-021, окраска (Hammerite).

б) антисептирование и огнезащита деревянных элементов.

Ограждение террас и крыльца — металлические перила.Ступени на крыльцо и террасу из железобетона, боковые поверхности ступеней — без облицовки.

 

 

Навес:

При строительстве навеса применяются материалы и технологии, указанные для возведения коттеджа.

Кровля новеса: мягкая черепица.

Благоустройство:

 

1. Дороги шириной 6,0 м с твердым покрытием.

2. Тротуары шириной 1,5 м с одной стороны от дороги с твердым покрытием.

3. Разворотные площадки. Площадки под контейнеры для сбора мусора.

 

Коммуникации:

  1. Электроснабжение: обеспечивается собственной трансформаторной электроподстанцией от кабельной линии 10 кВ, кабель 0,4 кВ заводится в коттедж. Предусмотренная мощность на одно домовладение — 15 кВ.
  2. Газоснабжение: газ подводится на участок дома от газораспределительного пункта, находящегося на территории поселка. Газификация коттеджа выполняется собственником (в т.ч. подземная сеть газа и ввод).
  3. Вентиляция — естественная. Проектирование приточной вентиляции и его реализация осуществляется собственником самостоятельно.
  4. Отопление: индивидуальное газовое (выполняется собственником коттеджа).
  5. Водоснабжение: разводится до участков от артезианской скважины. Водопровод вводится в коттедж.
  6. Канализация: центральная, выводится из коттеджа.

 

 

Забор:

Общий забор поселка:

- фасадный  — столбы из кирпича, между столбами — металлический профилированный лист (цвет с внешней и внутренней стороны — темно-коричневый), высота 2,4 м;

- забор по северной стороне (со стороны леса)  — металлическая сетка типа «кольчуга», высота 2,4 м.

 

Ограждение индивидуальных жилых домов со стороны фасада металлическое с элементами ковки и деревянными элементами на столбах. между участками — деревянное.

*ограждение балкона не входит в стоимость.

 

← все новости

«БЕРЕЗКА all seasons» задуман как загородный коттеджный поселок премиум-класса с уровнем комфорта, превышающим городской, единым стилем архитектуры и великолепной природой.

Контакты «БЕРЕЗКА all seasons»